每座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内(nèi)外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名(míng)了董事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收(shōu)到了(le)上(shàng)交(jiāo)所的(de)“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案(àn)程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了(le)。但也有(yǒu)些(xiē)老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季(jì)度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的(de)汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续恶(è)化的话(huà)，公司(sī)甚至可(kě)能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积(jī)极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华(huá)丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南(nán)江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所(su劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思ǒ)谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民(mín)批(pī)评(píng)称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在(zài)资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终(zhōng)究(jiū)会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会(huì)担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的所谓股神(shén)。

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